Геоаналитика Эмирата Дубай, ОАЭ

Добро пожаловать в Smart Indexes Презентация в видеоформате

Time:

►

Мультиплатформенный ГИС GeoAnalytics

Веб-приложение доступное через браузер для использования в режиме online.

Доступный ГИС продукт Smart Indexes для геоанализа местности и выбора недвижимости в Эмирате Дубай для корпоративных пользователей Windows и MacOS.

О продукте GeoAnalytics

Smart Indexes представляет ГИС-продукт GeoAnalytics — это актуальные георешения для исследования рынка недвижимости Эмирата Дубай, ОАЭ на базе data science.

Развивайте Ваш бизнес, используя глубокий анализ геопространственных данных и получайте конкурентное преимущество.

Преимущества GeoAnalyticsкомпании Smart Indexes

Smart Indexes ▶ Преимущества геоаналитики для бизнеса с недвижимостью

Мультиплатформенное приложение Доступ с устройств на Windows и Mac OS в браузерах Google Chrome, Yandex Browser, Mozilla Firefox.
Приватный доступ к ГИС продукту Авторизация по защищённой приватной токен-ссылке.
Сравнительный анализ недвижимости Автоматическое сравнение зданий в Дубае с рекомендациями на основе AI, ориентированного на стратегию.
Сегментация объектов недвижимости Градиентная и тепловая сегментация по ценовым индексам, ABC-классификация и др.
Ранжирование девелоперов Рейтинг девелоперов Дубая по комплексному индексу рейтингу репутации для оптимального выбора компании-девелопера.
Фильтрация по параметрам Пошаговая фильтрация девелоперов, а также жилых и коммерческих объектов Дубая.
Менеджер отчётов Настраиваемый менеджер для составления актуальных, сравнительных и рисковых отчётов по целевым темам.
Гибкий интерфейс GeoAnalytics Интерфейс поддерживает настройку: единицы измерения, тема карты и другие параметры.

Smart Indexes ▶ Решения для аналитиков и бизнес-консультантов

Визуализация аналитики на карте Сегментированные карты Эмирата Дубай и фильтры вместо столбчатых диаграмм и таблиц для операций геоанализа.
Повышение производительности Точный анализ клиентских потребностей по локациям для оптимизации бизнес-процессов. Авторизация по защищённой токен-ссылке.
Связанные риски на карте Геозависимые метео и социальные риски, связанные с районами, мастер-проектами и жилыми, коммерческими объектами необходимы для баланса ценовых индексов недвижимости.
Новые цифровые продукты Интеграция геоаналитики в приложения, от риск-менеджмента до Smart City.
Расширение рынков для ритейла Выявление перспективных локаций и торговых комплексов по транспортной доступности, демографии, инфраструктуре и экономическим показателям.
Риск-менеджмент сделок с недвижимостью Выявление перспективных локаций и торговых комплексов с помощью исследовательского геоанализа по транспортной доступности, демографии, инфраструктуре и экономическим показателям в балансе с рисками наводнения, ДТП, криминала.

Что получит ваша компанияс помощью GeoAnalytics

  • Геоанализ спутниковых данных для оценки рисков на рельефе

    Алгоритмический геоанализ местности обеспечивает необходимыми геопространственными данными для комплексного решения задач геоаналитики и принятия стратегически важных решений.

  • Индивидуальные решения под задачи компании

    Корпоративные ГИС-платформы с расширенной геоаналитикой местности: районов, мастер-проектов девелопмента и зданий; интеграция в ваши процессы и масштабирование под любые бизнес-потребности.

Услуги Smart Indexesпо геоанализу недвижимости Эмирата Дубай, ОАЭ

Клиентская веб-разработка геопространственного софта

Масштабируемые решения для обработки больших данных, периферийные вычисления для real-time, облачные платформы для хранения и анализа.

Узнать больше

GeoAI: наука о данных на службе бизнеса

Алгоритмы ИИ и конвейеры обработки для автоматического распознавания объектов, классификации землепользования и прогнозного моделирования.

Узнать больше

Обработка спутниковых изображений

Автоматическая предобработка: загрузка, выравнивание, шумоподавление. Извлечение закономерностей — от прогноза урожайности до оценки инфраструктурных рисков.

Узнать больше

Картографирование и визуализация BigData

Интерактивные карты со слоями геоаналитических данных и дашборды с несколькими слоями данных, моделями рельефа и геоанализом в реальном времени.

Узнать больше

Геоаналитика BigDataна мировом рынке

Команда Smart Indexes представляет ключевые факты о мировом рынке геоаналитики.

Рынок геоаналитикиключевые факты статистики

  • В 2025 году мировой рынок геоаналитики оценивался в $102,45 млрд.
  • Согласно прогнозам, к 2030 году он вырастет до $226,53 млрд
  • Прогнозируемый среднегодовой темп роста (CAGR) 11,3% в период 2025–2030 г.

GeoAnalyticsГИС — основа стратегического развития в сегменте proptech на рынке недвижимости

Геоаналитика сочетает сбор, обработку и визуализацию данных GPS, координат и дистанционного зондирования. Используйте мобильные датчики и встроенные сенсоры для сбора геоданных, а затем преобразуйте их в понятные карты, графики и отчёты.

Проконсультироваться

Удобный интерфейсцифровой ГИС GeoAnalytics

Веб-интерфейс GeoAnalytics представляет собой полноценное GIS-приложение на базе карт MapBox с набором инструментов для глубокого геопространственного анализа. На интерактивной карте доступны ключевые геоданные Эмирата Дубай: границы районов, сообщества, здания, транспортные узлы и другие тематические слои с аналитическими показателями.

SmartIndexes. Геоаналитика
Представление интерфейса ГИС продукта GeoAnalytics

Полезные инструментыдля геоанализа на карте Дубая

Поиск и фильтрация по радиусу, точки интереса, информация по клику на интересующий объект на карте и другие инструменты доступны в GeoAnalytics для повседневной работы и глубокого анализа локаций Дубая.

Слои геоданных Дубаядля геоаналитики локаций

ГИС-продукт GeoAnalytics предоставляет функции навигационного поиска и специализированную аналитику о рынке недвижимости Дубая: о девелоперах, о зданиях, транспортной доступности, сопутствующих рисках.

Структура слоёв карты Эмирата Дубай
для исследования и геоаналитики местности

Структура геослоёв для аналитики на карте

Часто задаваемые вопросы

Какие источники ГИС-данных вы предоставляете?

Ниже представлен перечень проверенных данных для цифровых продуктов и аналитических отчётов.

Геопространственные слои

  1. Поиск на карте по адресной базе: по Makani Number, по району, по мастер-проекту, по проектам девелопмента, по адресув Дубае.
  2. Генеральный план: кадастровая карта с 15 слоями.
  3. Секторы: периметры, площади, длины и координаты секторов.
  4. Районы (communities): коды, полные и краткие названия, геокоординаты и границы.
  5. Слой зданий: полигоны, Makani ID, Parcel ID, названия зданий, адреса, сообщества, точки входа.
  6. Слой разрешений на снос: тип здания, компания, номер лицензии, номер участка, номер разрешения, дата, площадь сноса, количество зданий.
  7. Слой мастер-проектов: полигоны проектов в формате JSON для интеграции с MapBox.
  8. Слой магистралей: маршруты основных дорог Дубая.
  9. Слой станций метро: ID, зоны, названия (EN/AR), линии, координаты, даты открытия/закрытия, платформы.
  10. Слой автобусных остановок: маршруты, станции и связанная информация.
  11. Слой железных дорог: платформы, пути, трамвайные остановки.
  12. Слой свободных экономических зон: названия, описания, полигоны, индекс транспортной доступности и маршруты от аэропортов.
  13. Слой складов: данные по складам из реестра DLD дополнены аналитикой по классу склада и его подтипу использования.
  14. Слой риска затоплений: аналитические данные по риску затоплений по районам.
  15. Слой транспортной доступности: расчёт на основе расстояния до аэропортов и объектов, оценка от 0 до 10.

Это лишь часть доступных данных, предоставляемых по коммерческому запросу. Возможна подготовка по заявке заинтересованных компаний.

Также доступны бесплатные PDF-отчёты по сообществам, проектам и зданиям.

Проверены ли предоставляемые данные?

Все геопространственные слои проходят проверку официальными государственными органами Дубая:

  • Департамент земель Дубая (Dubai Land Department),
  • Управление градостроительства Дубая (Dubai Development Authority),
  • Министерство экономики Дубая,
  • Центр статистики Дубая (Dubai Statistics Center).

Данные поступают из первичных источников без искажений и содержат кадастровые координаты с государственной точностью по участкам, зданиям и проектам в Дубае.

Аналитические показатели рассчитываются с использованием формул на основе расстояний, высот и других метрик через API MapBox, применительно к территории Дубая.

Является ли Smart Indexes поставщиком данных?

Smart Indexes предоставляет геоаналитику для анализа рынка недвижимости Дубая. Мы также разрабатываем собственную ГИС с обширными данными, включая кадастровые слои, транспортную сеть и уровни риска затоплений.

С помощью Smart Indexes вы можете:

  • запросить отчёт с расширенными данными по зданию, зоне застройки и другим геообъектам кадастрового плана Дубая;
  • заказать исследование по геоданным, экономическим и физическим показателям: рискам затоплений, преступности, транспортным рискам — для аудита сделки с недвижимостью или подбора наиболее подходящих локаций для строительства.
Для каких проектов применимы геоданные по Дубаю?

Использование GeoAnalytics актуально для широкого круга компаний и специалистов.

В каком виде представлены геоданные и аналитика?

В продукте GeoAnalytics пользователям доступны форматы выгрузки данных: CSV, PDF, XLS / Google Sheets.

Интеграция с API Smart Indexes возможна по запросу от корпоративных клиентов.

Что такое Генеральный план Дубая?

Генеральный план Дубая — это подробная государственная кадастровая карта с 15 слоями ключевых геоданных: точные координаты, характеристики зданий и многое другое. Поддерживается поиск по номеру участка и названию проекта, а также доступна выгрузка PDF-отчетов по зданиям и участкам.

  1. Границы участков с точными координатами и идентификаторами.
  2. Полная полигональная геометрия участков.
  3. Характеристики сторон участка, включая типы границ и допустимую высоту.
  4. Разрешённые строительные линии в пределах кадастровых границ.
  5. Расположение аркад — крытых галерей в туристических и коммерческих зонах.
  6. Зоны ритейла: ТРЦ, магазины, рынки.
  7. Данные по дорожной сети: от автомагистралей до локальных улиц.
  8. Текущее использование земли на каждом участке.
  9. Ограничения на каждом участке в соответствии с градостроительным законодательством Дубая.
  10. Данные о публичной инфраструктуре, критичной для функционирования города.
  11. Зелёные зоны и общественные пространства для отдыха.
  12. Транспортная инфраструктура помимо дорог: мультимодальные маршруты.
  13. Природные объекты и экологически значимые зоны.
  14. Точки интереса (POI), включая достопримечательности и туристические объекты.
  15. Границы административных единиц для планирования и зонирования.

Запросить демонстрацию GeoAnalytics

Команда SmartIndexes приглашается начать диалог о сотрудничестве и коммерческом использовании GeoAnalytics для внедрения в цифровые продукты: навигация, VR, логистика и разработка, страхование и т. д.

Smart Indexes использует файлы cookie, чтобы улучшить ваш опыт и адаптировать контент на основе нашей Политики конфиденциальности.