Карта метро Дубая

Опубликовано 14 июня 2025 г.

Данный кейс подготовлен компанией Smart Indexes исключительно в ознакомительных целях. Кейс демонстрирует возможности геоаналитики для решения комплексных бизнес-задач, включая инвестиции в недвижимость Эмирата Дубай, на основании эмпирических и аналитических данных Smart Indexes о геообъектах и локациях в регионе.

Технологии: MapBox JavaScript GeoJSON

Развитие метро Эмирата Дубай

Транспортная доступность для жителей города

Одна из ключевых целей государственной стратегии Эмирата Дубай заключается в достижении транспортной доступности всей необходимой инфраструктуры и развлечений — в шаговой доступности и с учетом выбора транспорта для перемещения из пункта A в пункт B.

Данная перспективная карта метро Дубая отражает планы развития Эмирата на ближайшие 5 лет и уровень покрытия сети метро от 2025 к 2030 году. Демонстрационная версия карты представляет охваты линий метро: пунктиром отмечены отрезки линий в стадии строительства к перспективным станциям.

Развитие транспортной сети метро Эмирата Дубай способствует связи между сообществами и улучшению взаимодействия жителей и гостей в рамках городской среды Эмирата Дубай.

На практике карта метро Дубая может служить дополнительным геоаналитическим слоем при отображении объявлений о недвижимости. Цены за метр² традиционно выше в пешей доступности от станций метро — особенно в сегментах торговли и офисной недвижимости.

Видео

Обзор

Официальные планы развития метро Дубая на ближайшие пять лет предполагают значительное расширение сети общественного транспорта, доступной для жителей.

Карта метро Дубая, ОАЭ

Станции метро 2030 в Дубае

По состоянию на 2025 год в Дубае работают две линии метро:

Красная линия
Зелёная линия

Финансовый центр Дубая в виде 3D‑карты метро

Перспективные линии метро 2030 в Дубае

К 2030 году правительство Дубая планирует добавить четыре новые линии метро и линию наземной железной дороги:

Синяя линия (ветка Expo 2020)
Жёлтая линия
Бирюзовая линия
Розовая линия
Железнодорожная ветка Etihad Rail

Станция метро Уд‑Мета Дубая в 3D‑виде

Etihad Rail

В то же время в Дубае строится Etihad Rail — национальный железнодорожный проект ОАЭ.

Этапы строительства Etihad Rail в ОАЭ

Этап 1 — грузовой «Gulf Corridor» от Шарджи до Фуджейры — действует с 2016 года, но находится за пределами центрального Дубая.

Этап 2 — смешанный (пассажирский и грузовой) коридор, соединяющий все семь эмиратов, включая участки в Дубае — активно строится с 2022–2023 годов и планируется к завершению в 2026–2027 годах.

Особенности демонстрационного примера

Видео демонстрирует основные возможности нашей интерактивной карты:

Отображение действующих и запланированных линий и станций метро.
Переключение между светлой и тёмной темами для улучшения цветового контраста.
Мини‑карта‑превью, показывающая текущую область фокуса в Дубае.
Смена 2D‑вида на 3D‑вид карты одним кликом мыши.

Пользовательский интерфейс карты

В левой панели отображаются геоаналитические сводки, в том числе:

Количество текущих станций на каждой линии,
Количество перспективных станций,
Общее ожидаемое количество станций к 2030 году,
Миниатюрный предварительный просмотр текущей зоны фокусировки с красной границей,
Переключатель светлой/темной темы,
Переключение вида карты 2D/3D.

При просмотре линий метро и станций на карте доступно переключение со светлой на темную тему улучшает визуальный контраст в реальном времени.

Транспортная доступность

На практике транспортная доступность торговых объектов до станций метро обеспечивает фактически устойчивую пешеходную доступность жителям Эмирата, а следовательно, и покрытие для торговых брендов, представленных в торговых центрах вблизи станций метро.

Сравнение ежемесячного трафика метро, близлежащих дорог, а также вместимости по количеству близлежащих парковочных мест формирует оценку вероятного покрытия для оценки рентабельности бизнес-модели расширения розничной сети для массового ритейла.

Проведение геоанализа перспективных локаций объектов вдоль маршрутов метро является эффективным способом поддержки принятия инвестиционных решений в сфере недвижимости.