Адресный поиск на карте зданий по Makani Number в Эмирате Дубай

Данный кейс подготовлен компанией Smart Indexes исключительно в ознакомительных целях. Кейс демонстрирует возможности геоаналитики для решения комплексных бизнес-задач, включая инвестиции в недвижимость Эмирата Дубай, на основании эмпирических и аналитических данных Smart Indexes о геообъектах и локациях в регионе.

Технологии: Python OpenAI Микросервисы JavaScript GeoJSON Mapbox

Функционал поиска по номерной системе Makani востребован в Эмирате Дубай в качестве навигационно-адресной функции геоинформационных систем (ГИС), например в 2ГИС или Google Maps, для определения точки входа и ее координат по названию коммерческого здания, полному адресу или Makani Number: 10-значному номеру для идентификации нужного входа в интересующее здание.

Поиск по Makani Number на геоаналитической карте Дубая

Обзор кейса

В данном кейсе представлено использование поиска по Makani Number применительно ко всем зданиям Дубая и зарегистрированным землям Эмирата Дубай. Быстрый поиск обеспечивает нахождение по номеру Makani нужного здания и определения его правового статуса по типу владений, представленным в Дубае.

Адресная система Эмирата Дубай

Нужно отметить, что большинство коммерческих, государственных и других публичных зданий имеют уникальные зарегистрированные номера Makani Number. Виллы и таунхаусы как правило не имеют уникального номера Makani, так как относятся к частным владениям.

Результаты поиска здания Burj Khalifa по Makani Number

О системе Makani

В Дубае Makani Number — это уникальный 10-значный код, привязанный к конкретному входу в здание. Каждый отдельный вход получает свой уникальных Makani идентификатор вида "34196 93449".

Сама система основана на военной системе координат MGRS: код состоит из пятизначной координаты «востока» и пятизначной «севера» внутри 100×100 км квадрата сетки (зона 40R и буквы квадрата опускаются).

Польза функционала поиска Makani Number

Оперативный сервис на карте местности для решения следующих задач:

• Определение местоположения интересующего здания.
• Идентификация типа владения недвижимостью (участка и юнитов в здании на его территории).
• Сравнение характеристик зданий по их местоположению.
• Геонавигация для логистики в туристических и коммерческих целях.

Интерфейс поиска по числовому идентификатору с подключенной Makani Search API

Важность Makani Number для Дубая

Всего в Эмирате насчитывается 198,5 тыс. участков, при этом построено примерно 104+ тыс. зданий, что составляет примерно 52,4% застройки территорий Эмирата.

Процентное соотношение зарегистрированных земельных участков и построенных зданий в Дубае, представлено в следующей диаграмме.

Соотношение долей построенных зданий и незастроенных территорий эмирата Дубай по отношению ко всем зарегистрированным земельным участкам (по данным Земельного департамента Дубая).

Примерно 2400+ коммерческих проектов девелопмента жилого и коммерческого сектора. При этом склады зачастую попадают в отдельную категорию: промышленные объекты (property type usage = "industrial").

В ходе решения задачи классификации складских комплексов привязка Makani Number ↔ Parcel ID (из данных зарегистрированных участков земель Дубая - Lands registry) выполнена для 21,5 тыс. зданий из всего 26,5 тыс.складов.

Навигационная система Makani Number доступна для городской навигации Эмирата Дубай, ОАЭ

Навигационная система Makani Number имеет высокий потенциал развития для логистики, ритейла и ГИС в перспективе до 2040 г. в соответствии с государственными планами развития Эмирата Дубай (Master Plan 2040).

Как правильно коммерческие здания в зависимости от масштаба имеют один или несколько идентификаторов Makani Number по одному на каждый вход, например, аэропорт Dubai International Airport:

• Terminal 1, Departure: 34196 93449
• Terminal 1, Arrival: 34068 93528

Важно

• Официальный навигационный сервис Makani.ae не обладает полнофункциональным API на 2025 г.
• Компания Smart Indexes предоставляет Makani Search API на коммерческой основе для корпоративных задач компаний.