Makani Search API v1 предоставляет веб-разработчикам мощные инструменты для создания веб-приложений, AI-агентов и других цифровых продуктов. API обеспечивает доступ к широкому спектру геоданных и аналитической информации для исследования рынка недвижимости Дубая, объединяя индексы рисков с геопространственными данными об инфраструктуре Эмирата.
Основные геоданные и аналитика по запросу Makani Number
Точка подключения адресного индекса Makani — это справочная таблица, которая связывает внутренние ключи в нотации БД Земельного департамента Дубая (DLD) с Makani Number, обеспечивая взаимодействие между кадастровой базой данных и всеми наборами данных DLD, связанными с зарегистрированной недвижимостью в эмирате Дубай.
Конечная точка включает подключение к наборам данных по Makani Number объекта недвижимости и идентификатору участка (Parcel ID или Plot Number).
Точка подключения Право собственности на землю и здания представляет собой комплексный набор данных, включающий Makani Number, идентификатор участка, адрес объекта недвижимости и технические характеристики земельных участков и зданий, а также тип собственности и право на иностранную собственность в специально отведенных зонах (freehold).
Цветовая схема HEX формируется на основе типа собственности или комбинации типов собственности, зарегистрированных для каждого объекта недвижимости на основе зарегистрированных сделок с недвижимостью.
Точка подключения Риск затопления по зданиям представляет собой индекс риска затопления для каждого зарегистрированного здания в эмирате Дубай, позволяющий оценить уровни метеорологической угрозы в случае экстремальных осадков.
Количественные (%) и качественные уровни риска (min, low, medium,high, max) были получены в результате геоаналитической обработки данных об экстремальных осадках в апреле 2024 года с использованием спутниковых снимков и компьютерного анализа условий после выпадения осадков.
Точка подключения Индекс транспортной доступности зданий представляет собой расчетный индекс для всех зарегистрированных зданий в эмирате Дубай, измеряющий уровень их транспортной доступности и логистического удобства.
Данный индекс актуален для объединения индексов цен на недвижимость с транспортной доступностью и другими факторами риска, помогая инвесторам оценить пригодность конкретных зданий для коммерческого, жилого или смешанного назначения.
Точка подключения Уровень дорожно-транспортных происшествий по зданиям основан на геоанализе официально зарегистрированных дорожно-транспортных происшествий, произошедших в определенном радиусе от точки входа в каждое здание, с использованием координат его Makani Number.
Этот набор данных полезен для оценки факторов риска, связанных с дорожным движением, при сравнении индексов цен на недвижимость, помогая инвесторам оценить безопасность и транспортную обстановку вокруг конкретного здания в Дубае.
Точка подключения Входы в здания предоставляет точные географические координаты официально зарегистрированных точек входа в здания в Дубае, привязанные к их Makani Number.
Конечная точка «Входы в здания» основана на официальных геоданных Земельного департамента Дубая для геолокации каждой точки входа в здание в Дубае на основе ее координат, полученных с помощью GET-запроса Makani Number в API поиска Makani.
Фактическая конечная точка для предоставления в ГИС или другом приложении геоточки входа в здание по Makani Number.
Точка подключения Анализа недвижимости предоставляет комбинированный геоаналитический профиль для каждого объекта недвижимости на основе его Makani Number или идентификатора участка (Parcel ID / Plot Number).
Набор данных включает ключевые аналитические показатели, такие как риск наводнений, уровень дорожно-транспортных происшествий (TAR), количество зарегистрированных дорожно-транспортных происшествий, средний уровень преступности (AVR) и индекс транспортной доступности (TAS).
Используется для получения полной оценки риска и инфраструктуры для любого здания или земельного участка в Дубае посредством одного запроса GET к API для поиска Makani Number.
Точка доступа Складские комплексы содержит подробные характеристики зарегистрированных складских помещений в Дубае, включая класс инфраструктуры (модель ABCD), подтип склада и другие технические характеристики.
Набор данных также включает цветовую схему на основе HEX, используемую для геоаналитической картографии и визуализации сегментации складских помещений.
Эта информация полезна для анализа и выбора складов для аренды или покупки, помогая компаниям выбирать логистически удобные места, соответствующие операционным потребностям и стратегии расширения бизнеса в Дубае.
Точка доступа Офисные здания содержит зарегистрированные здания в Дубае, включая офисные помещения, а также присвоенный им класс по модели ABCD. Классификация отражает как внутреннюю инфраструктуру, так и наличие близлежащих объектов инфраструктуры, необходимых для комфорта сотрудников и эффективности работы.
Используя GET-запрос по Makani Number, API мгновенно предоставляет профиль инфраструктуры любого коммерческого офисного здания, поддерживая принятие решений на основе данных в области аренды, инвестиций и стратегий корпоративного переезда.
Точка доступа Розничная торговля содержит зарегистрированные геообъекты розничной торговли в Дубае, включая торговые центры, районные торговые центры и другие коммерческие торговые объекты. Запросы можно делать по Makani Number или по геокоординатам, связанным с местоположением.
Набор данных включает классифицированный подтип торговой недвижимости, что позволяет пользователям оценивать и выбирать коммерческую недвижимость на основе формата розничной торговли, наиболее подходящего для конкретной бизнес-модели или стратегии расширения в Дубае.
Точка доступа Станции зарядки электромобилей предоставляет информацию о местоположении зарегистрированных станций зарядки электромобилей в Дубае, привязанных к близлежащим зданиям с помощью их Makani Number.
Набор данных предназначен для интеграции в навигационные, мобильные и ГИС-системы, помогая водителям электромобилей легко находить ближайшую зарядную станцию относительно любого выбранного здания или их текущего местоположения.
Поддерживает аналитику инфраструктуры электромобилей, службы маршрутизации, приложения для интеллектуальной мобильности и выбор коммерческих площадок для компаний, управляющих парками электромобилей.
Точка доступа Свободные зоны Дубая предоставляет подробную информацию обо всех официально зарегистрированных свободных зонах в эмирате, включая условия организации бизнеса, географические границы и транспортную доступность.
Набор данных позволяет компаниям сравнивать свободные зоны по модели регулирования, местоположению и инфраструктуре, способствуя принятию обоснованных решений при выборе юрисдикции для запуска или переноса бизнеса в Дубае.
Каждая свободная зона привязана к Makani Number, что позволяет точно составлять географическую карту и планировать маршрут (например, от аэропорта до пункта назначения) для оптимизации логистики для основателей бизнеса, консультантов и корпоративных команд.
Точка доступа Аэропорты предоставляет подробную информацию обо всех общественных аэропортах Дубая, включая Makani Number, зарегистрированные парковочные зоны, близлежащие зарядные станции для электромобилей и другие важные объекты.
Набор данных поддерживает навигацию, планирование мобильности, туристические услуги, авиационную аналитику и бизнес-логистику, позволяя осуществлять прямой поиск данных с помощью GET-запроса для выбранного аэропорта.
Полезен как для корпоративного управления поездками, так и для потребительских приложений, которым требуются точные геопространственные данные об инфраструктуре аэропортов Дубая.
Геоданные и аналитика по запросу геообъектов Дубая
Точка доступа Эмиратс ОАЭ предоставляет базовую геопространственную и справочную информацию по всем семи эмиратам Объединенных Арабских Эмиратов.
Набор данных можно запросить через API поиска Makani для создания структурированной географической сводки по любому выбранному эмирату на основе введенных пользователем данных.
Широко используется в высокоуровневом картографировании, аналитических панелях, наборах данных федерального масштаба и приложениях, требующих базовых территориальных данных по ОАЭ.
Точка доступа Секторы Дубая предоставляет базовые геоданные по административным секторам, официально определённым в структуре управления эмирата Дубай.
Набор данных используется для высокоуровневого пространственного анализа, территориальной сегментации и геопривязки уровней городского планирования, логистики и проектов стратегического развития.
Можно запросить через API поиск Makani для получения метаданных на уровне секторов для картографирования, аналитических дашбордов, а также государственных или корпоративных приложений.
Точка доступа Районы Дубая предоставляет официальные геоданные для каждого сообщества (района) в эмирате, определяемого административными границами.
Набор данных включает основные характеристики, такие как площадь территории, зарегистрированное население и плотность населения, на основе Бюллетеня народонаселения, публикуемого Дубайским статистическим центром.
Используется для демографического анализа, пространственного планирования, инвестиционных исследований и геоаналитических приложений, требующих территориальной сегментации на уровне сообществ.
Точка доступа Риск наводнений по населенным пунктам предоставляет индикаторы риска наводнений, рассчитанные для каждого населенного пункта в Дубае на основе последствий экстремальных осадков, произошедших в апреле 2024 года.
Набор данных включает как количественные, так и категориальные уровни риска наводнений, что позволяет сравнивать метеорологическую подверженность различных населенных пунктов.
Используется в геоаналитике на основе оценки рисков, инвестиционном скрининге, страховых моделях и оценке местоположения для застройки недвижимости в Дубае.
Точка доступа Уровень ДТП по районам Дубая представляет собой расчетный индекс риска дорожного движения для каждого населенного пункта Дубая на основе официально зарегистрированных дорожно-транспортных происшествий и пространственной структуры дорожной сети.
Набор данных включает как количественную частоту аварий, так и категориальный уровень риска, что позволяет сравнивать условия безопасности дорожного движения в разных населенных пунктах.
Применяется в логистическом планировании, моделировании инфраструктурных рисков, комплексной проверке инвестиций, оценке страховых компаний и анализе безопасности в городах.
Точка доступа Годовая численность населения по районам предоставляет ежегодную статистику численности населения для каждого сообщества Дубая, отражающую демографические изменения и рост населения по всему городу.
Набор данных позволяет анализировать темпы роста населения, динамику плотности и долгосрочные тенденции расселения, что помогает в городском планировании, оценке инвестиций и социально-экономических исследованиях.
Показатели численности населения основаны на официально опубликованных демографических данных за завершенные календарные годы.
Точка доступа Население в период пиковой активности предоставляет официальную статистику о количестве активных жителей Дубая в часы пик.
Набор данных включает значения по постоянному населению, работникам, приезжающим из-за пределов эмирата, временно проживающим и общему количеству активных жителей, зарегистрированному за год.
Аналитика актуальна для изучения динамики населения в периоды пиковой активности, поддержки принятия решений в области транспортного планирования, стратегии розничной торговли, развития инфраструктуры и аналитики умного города.
Точка доступа Средний уровень криминала по районам Дубая представляет собой индикатор риска, основанный на официально зарегистрированной статистике преступности полиции Дубая, нормализованной по плотности населения каждого населенного пункта.
Набор данных использует приблизительную вероятностную модель для оценки вероятности совершения преступлений с использованием проверенных данных полиции, что позволяет проводить геоанализ с учетом рисков.
Аналитика риска криминала важна для выбора безопасных мест для проживания, отдыха, ведения бизнеса и инвестиций в недвижимость в Дубае.
Точка доступа Основные дороги Дубая содержит геопространственные данные об основной дорожной сети Дубая, основанные на авторитетных наборах данных, опубликованных Земельным департаментом Дубая.
Набор данных предназначен для транспортной аналитики, систем маршрутизации, логистического планирования и инфраструктурных исследований, где требуется официальная актуальная геометрия дорог.
Аналитику возможно получить по API с помощью GET-запроса для интеграции данных о дорогах в ГИС-платформы, навигационные системы, мобильные приложения и геоаналитические панели.
Точка достуа Статистика ДТП в Дубае объединяет официальные геоданные о дорожной сети Дубая с зарегистрированными дорожно-транспортными происшествиями, включая временные метки, местоположение и общее количество происшествий.
Набор данных позволяет интегрировать статистику дорожной инфраструктуры и происшествий в логистику, навигацию, исследования мобильности и планирование маршрутов с учетом рисков.
Актуален для служб доставки, транспортного моделирования, управления автопарком и аналитики умных городов, где безопасность дорожного движения и эффективность перевозок являются ключевыми факторами принятия решений.
Точка доступа Метро (2025–2030) включает геоданные как по действующей, так и по планируемой инфраструктуре метро Дубая, отражающие стратегию развития городского транспорта до 2030 года.
Набор данных содержит геометрию линий метро, местоположение станций и цветовые коды линий, что позволяет проводить анализ транспортной доступности, городское планирование и исследования мобильности.
Актуален для геоаналитических платформ, моделей оценки недвижимости, логистических маршрутов и приложений для умного города, которым требуются данные о мультимодальных перевозках.
Точка доступа Мастер проекты девелопмента предоставляет основные характеристики крупномасштабных проектов развития, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, включая границы проекта, концепцию землепользования и статус развития.
Набор данных также содержит ключевые аналитические атрибуты, такие как класс инфраструктуры и сегмент застройки, что позволяет пользователям сравнивать территории, включенные в генеральный план, по их функциональному и инвестиционному потенциалу.
Эта конечная точка актуальна для городского планирования, инвестиционного моделирования, геоаналитических платформ и рабочих процессов принятия решений в сфере недвижимости, для которых требуются данные о зонах генерального развития Дубая.
Точка доступа Риск наводнений по генеральному проекту предоставляет данные о метеорологическом риске для каждой зоны генеральной застройки в Дубае, рассчитанные в пределах его официальных административных границ.
Индекс рассчитывается на основе геоанализа экстремальных осадков в апреле 2024 года, что позволяет проводить последовательное сравнение подверженности наводнениям в зонах крупномасштабной застройки.
Набор данных актуален для геоаналитического управления рисками, анализа инвестиционной целесообразности, моделирования страхования и оценки генерального плана, где фактор наводнения должен быть включен в профиль риска.
Запрос GET можно сделать, используя название генерального проекта на английском языке, что обеспечивает беспрепятственную интеграцию результатов в приложения и аналитические инструменты.
Точка доступа Уровень ДТП по мастер проекту предоставляет показатель риска дорожного движения, рассчитанный в официальных границах генеральных проектов развития Дубая на основе зарегистрированной статистики дорожно-транспортных происшествий.
Набор данных позволяет проводить сравнительный геоанализ крупных территорий застройки, включая фактор дорожно-транспортных происшествий в оценку инвестиций, моделирование рисков и рабочие процессы городского планирования.
Эта конечная точка полезна для разработчиков, аналитиков, страховщиков и приложений, ориентированных на мобильность, где безопасность дорожного движения является ключевой переменной при оценке генерального плана.
Запрос GET можно сделать, используя английское название генерального проекта, что упрощает интеграцию результата в приложения на основе API и аналитические панели.
Точка доступа «Перспективные зоны развития по стратегии Дубай 2040» содержит официальные геоданные, основанные на административных границах будущих зон городского развития, определенных в правительственной стратегии «Дубай 2040».
Набор данных актуален для геоанализа расширяющихся городских территорий в контексте долгосрочного развития, инвестиционного планирования и стратегического моделирования городской среды.
Запрос GET можно выполнить, используя английское название городской зоны, что позволяет легко интегрировать выходные данные API в аналитические платформы, ГИС-системы или пользовательские приложения.
