Геоаналитический риск-менеджмент сделок с недвижимостью

По данным компании AmFam^*: более 80% покупателей жилья учитывали по крайней мере один климатический риск при поиске нового жилья, а 42% домовладельцев завершили проект по благоустройству дома из-за изменения климата.

American Family Insurance Group (AmFam) — 12-я по величине группа страхования имущества и ответственности в США, входящая в список Fortune 500 под номером 301.

Миссия Smart Indexes

Наша миссия — предоставлять участникам рынка недвижимости в Дубае понятную, практичную и доступную оценку сопутствующих рисков.

Для поддержки инвестора полноценными сведениями о перспетивной недвижимости важно учитывать баланс стоимости за квадратный метр, ставки капитализации и сопутствующих рисков, формируя разностороннее представление о локациях Дубая при выборе перспективных объектов для инвестиций.

Геоаналитические инструменты Smart Indexes для риск-менеджмента по следующим категориям рисков:

• Слои карты с цветовой сегментацией (heatmap по уровням риска относительно районов и локаций, полигоны зданий)
• Сводные таблицы данных о рисках
• Аналитические сводки по запросу на карте

Аналитика Smart Indexes позволяет оценить:

• вероятность затопления микрорайонов (communities) эмирата Дубай на основе данных о последнем известном метео событии апреля 2024 г. в Дубае,
• частота ДТП на основных городских и межрайонных дорогах,
• средний криминальный риск по районам Дубая по плотности населения на км².

Ценности для компанийагентств недвижимости и страховых компаний

• Предоставляет агентам и их клиентам: покупателям жилья или инвесторам в бизнес-юниты — точные, проверенные и наглядные данные о сопутствующих рисках, повышая прозрачность сделок.
• Формирует для компании имидж надёжного партнёра в целяь обеспечения риск-менеджмента для инвесторов в жилую и/или коммерческую недвижимость Эмирата Дубай и поднимает стандарт доверия в сфере страхования имущества и несчастных случаев.

Рис.1. Зоны затоплений на основе оцифрованных снимков со спутника NASA

Геоаналитические инструменты Smart Indexes

Ключевые геоаналитические инструменты Smart Indexes для конкретных объектов недвижимости:

• сводные рейтинги риска наводнений по микрорайонам (communities) Дубая;
• оценка вероятности ДТП по участкам дорог;
• карты криминального риска с учётом плотности населения.

Заключение

Геоаналитическая оценка Smart Indexes помогает найти баланс между ценовыми показателями и рисковыми метриками местности, удовлетворяя потребности инвесторов и закладывая основу для долговременного, взаимовыгодного сотрудничества.

Связаться с нами

Если вы хотите запросить аналитическое исследование, используйте предоставленные контактные данные или отправьте запрос через форму обратной связи.

Запросить демо